玻璃幕墙陆续老化脱落隐患巨大
发布时间:2016-08-16

近年来,全国各地的许多城市都发生了自动爆裂导致脱落的事故,有网民将玻璃幕墙称之为“城市中的空中杀手”,使这个曾经引领中国建筑业时代潮流的玻璃幕墙,再度成为了社会各界关注的焦点。

  记者就此进行了采访调查发现,2006年12月建设部和广东省都出台了相关的《办法》和实施《办法》的细则,明确规定:玻璃幕墙一般每五年应检查一次,原则上每十年进行一次安全性鉴定。但是,在广东,很多高层建筑对玻璃幕墙仅仅是每半年或每一年清洗一次,根本谈不上对其进行安全检查,更别说对其进行安全鉴定了。

  既然有明文规定为什么不照章执行呢?有业内人士向记者指出,建设部颁布的管理办法只是一个暂行办法,并不具有强制性。

  幕墙事故频频让人胆战心惊

  有资料显示,截至2005年底,我国各种玻璃幕墙建筑达1.5亿平方米,占全球总量的50%以上,成为世界第一玻璃幕墙出产和使用大国,而玻璃幕墙的使用,也集中在“北上广深”等大城市的建筑中。

  随着使用年限的增长,玻璃幕墙的隐患逐渐暴露出来,光污染、玻璃幕墙的自爆、脱落都成为城市的安全隐患,而目前国家允许的钢化玻璃自爆率为3%。

  记者了解到,从今年3月以来的短短5个月,广州因玻璃幕墙自爆而引发的安全事件接连不断,对市民造成了极大的影响,感到这种“从天而降”的危险随时随地都会发生。

  3月1日,广东省广州市越秀区某商业广场二楼,一块长4米、宽1.5米的橱窗玻璃突然爆裂,碎片凌空飞落,楼下一路过的老太太被碎片划伤,送医院接受治疗;3月9日,黄埔区某大酒店,一块大玻璃从9楼坠落,砸中楼下一辆宝马轿车;4月,天河区珠江新城某住宅楼一住户家中,一块面积约2平方米的钢化玻璃自爆出了一个窟窿,直径约1米。

  而记者了解到,类似的现象在全国各地的城市中也频频发生:2007年到2009年,重庆渝北区某小区先后有12家圆弧形玻璃自爆,高空坠落的玻璃砸坏了6辆车;2009年8月29日,湖北武汉市某银行大厦突然下起“玻璃雨”,碎玻璃随风掉落,前后持续十余分钟,两名路人受伤,一辆轿车天窗被砸碎。据悉,是该大厦41楼一块钢化玻璃自爆后被大风吹落造成的;2009年8月8日,福建省福州五四路25层楼处玻璃幕墙从天而降,砸中大厦门口轿车。

  “虽然目前建筑玻璃的质量和强度都有足够的保障,但毕竟玻璃的抗震性和抗变形能力都有欠缺,一旦遇到台风、飓风、地震、冰雹、温差遽然变化等,均有可能会导致安全事件。”有专业人士说。

  已过质保期成隐藏“定时炸弹”

  记者走访中看到目前,广州各区到处都是玻璃幕墙的踪影。“在业界,自爆可谓是钢化玻璃的顽疾,目前技术手段还无法完全避免。现在最大的问题则是,广州大部分玻璃幕墙建筑已超过10年工程质量保证期。”广东省建筑科学研究院有关人士告诉记者,建筑幕墙的受力金属与玻璃材料发生粘接,关键的材料是硅酮结构密封胶(简称结构胶)。排除其他质量问题,这种胶也无法做到永久有效,10年左右,它就可能发生老化问题。以此来测算,20世纪80年代以来所建的玻璃幕墙,特别是上世纪90年代所建的隐框玻璃幕墙,寿命现均已过了10年保证期,安全隐患甚大。根据行规关于幕墙工程质量保证期为10年的要求,10年后质量问题由业主负责。

  据了解,国家建设部2003版的《规范》规定,承包商应提供给业主《幕墙使用维护说明书》。2006年12月5日,国家建设部颁布了《既有建筑幕墙安全维护管理办法》(以下简称《办法》),规定“既有建筑幕墙的安全维护,实行业主负责制。”

  但是,记者在采访时了解到,玻璃幕墙楼盘的业主均表示自己没有收到过这样的说明,承包商并没有给业主提供此类说明。同时,业主们还表示,他们根本就不知道自己要对玻璃幕墙负责,而至于一般的保质期、维修期、保养等常识就更加不清楚了。